Lo Que Debes Revisar en la Fontanería Antes de Comprar una Casa Nueva
Comprar una casa es una gran inversión, pero más allá de lo bonito que se vea, hay cosas importantes que debes revisar, como la fontanería. Un sistema de fontanería en mal estado puede traer sorpresas costosas una vez que te mudes. Aquí te contamos lo que debes revisar para asegurarte de que no haya problemas ocultos en tu futura vivienda.
1. Tuberías Antiguas
Si la casa es vieja, es probable que las tuberías también lo sean. Las tuberías de plomo o hierro galvanizado pueden corroerse y causar fugas o incluso afectar la calidad del agua. Las tuberías de PVC o cobre son más seguras y duraderas. Si las tuberías son de materiales antiguos, podrías estar comprando un problema.
Consejo: Pregunta sobre el material de las tuberías y si han sido reemplazadas.
2. Presión del Agua
La presión del agua es un buen indicador del estado general de la fontanería. Si el agua sale con poca fuerza en todos los grifos, podría haber una fuga o algún bloqueo en las tuberías principales.
Consejo: Abre todos los grifos y duchas para verificar la presión del agua. Si es baja, investiga más a fondo.
3. Desagües Lentos
Si el agua en la cocina o el baño tarda en drenar, puede ser una señal de que las tuberías están obstruidas. Este tipo de problema podría solucionarse fácilmente, pero también puede indicar algo más grave, como raíces de árboles en las tuberías.
Consejo: Observa la velocidad con la que el agua se drena. Si escuchas ruidos raros o gorgoteos, podría haber una obstrucción.
4. Fugas Visibles
Las fugas de agua no solo son un desperdicio, sino que también pueden dañar las paredes, pisos y muebles. Revisa debajo de los fregaderos, en los armarios y alrededor de las tuberías expuestas en busca de señales de humedad, moho o manchas de agua.
Consejo: No te limites a mirar superficialmente, revisa bien las áreas donde puede haber tuberías ocultas.
5. Calentador de Agua
El calentador de agua es un equipo costoso, y si está en mal estado, puede aumentar tus gastos al poco tiempo de mudarte. Pregunta por la edad del calentador y verifica si ha recibido mantenimiento regular. Los calentadores suelen durar entre 8 y 12 años.
Consejo: Revisa si el calentador tiene corrosión o signos de desgaste, y pregunta si es lo suficientemente grande para las necesidades de tu familia.
6. Grifos y Duchas que Gotean
Un grifo o ducha que gotea puede parecer un problema menor, pero podría estar indicando un daño más profundo en las válvulas o tuberías. Además, un grifo que gotea puede elevar tu factura del agua más de lo que imaginas.
Consejo: Verifica todos los grifos y duchas de la casa. Si gotean o no cierran bien, podría ser el momento de una reparación.
7. Sistema de Alcantarillado
Es fundamental saber si la casa está conectada al sistema de alcantarillado público o si tiene una fosa séptica. Las fosas sépticas requieren mantenimiento regular, y si no se han cuidado adecuadamente, pueden causar problemas graves como el retroceso de aguas residuales.
Consejo: Si hay una fosa séptica, pregunta cuándo fue la última vez que se le dio mantenimiento.
Conclusión
Antes de enamorarte de esa casa perfecta, asegúrate de que la fontanería esté en buen estado. Pequeños problemas ahora pueden convertirse en grandes dolores de cabeza más adelante. No dudes en inspeccionar a fondo y, si tienes dudas, contacta a un fontanero profesional.
En Fontaneros Express 24/7, estamos aquí para ayudarte a tomar la mejor decisión antes de comprar. ¡Llámanos y asegúrate de que la fontanería de tu futuro hogar esté en las mejores condiciones!